Más de 21 millones o cerca de la mitad de los hogares que alquilan una vivienda en Estados Unidos destinaron más del 30 % de sus ingresos a esos fines
WASHINGTON — Más de 21 millones o cerca de la mitad de los hogares que alquilan una vivienda en Estados Unidos destinaron más del 30 % de sus ingresos a esos fines.
Estos hogares representan un 49.7 % de los 42.5 millones de hogares que alquilan su vivienda en EE.UU. y sobre los que se calcula la carga excesiva del alquiler, reveló una nueva encuesta de la Oficina del Censo.
Los datos de la estimación de un año de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS) del 2023 arrojó además que, a pesar de que la mediana de la proporción entre ingresos y costos de vivienda de los inquilinos ha permanecido en el 31 % o no ha registrado cambio desde el 2022, la raza determina las diferencias en la proporción.
“Los costos de vivienda aumentaron entre el 2022 y el 2023 tanto para los propietarios como para los inquilinos. La mediana del costo de vivienda para inquilinos aumentó de $1,354 a $1,406 (después de un ajuste por inflación)”, indicó Molly Ross, estadística de encuestas de la Oficina del Censo de EE.UU. en un comunicado este jueves. “Y nuevos datos de las estimaciones de 1 año de la ACS del 2023 muestran que, en un hogar de inquilinos, el porcentaje de los ingresos que se destina a estos costos de vivienda varía de acuerdo con la raza del jefe de hogar”, agregó la experta.
El Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD) estableció que los hogares tienen una carga excesiva de costos cuando destinan más del 30 % de sus ingresos a alquiler, pagos de hipoteca o a otros costos relacionados. Si los hogares destinan más del 50 % de sus ingresos a los costos de vivienda, se considera que enfrentan una carga económica excesiva.
Los inquilinos de raza negra o afroamericana o en hogares donde el jefe de hogar se identificó como de raza negra o afroamericana se encuentran al tope de los que destinan más del 30 % de sus ingresos a los costos de vivienda en el 2023.
4.6 millones de hogares, equivalente al 56.2 %, de inquilinos de esa raza destinaron más del 30 % de sus ingresos a los costos de vivienda en el 2023. Otros 2.0 millones o el 54.7 % de hogares de inquilinos de alguna otra raza tenían una carga excesiva de costos de vivienda.
Los resultados divididos por grupos raciales apuntan además a que 4.8 millones o el 53.2 % de hogares de inquilinos hispanos tenían una carga excesiva de costos de vivienda.
En el caso de inquilinos de raza blanca, la cifra a 10.4 millones (46.7 %) de hogares tenían una carga excesiva de costos de vivienda.
Mientras que 2.8 millones (51.4 %) de hogares de inquilinos de dos o más razas enfrentaban lo mismo.
En cuanto a hogares de inquilinos de origen asiático, 1 millón o 43.4 % tenían una carga excesiva de costos de vivienda.
Uno de los costos que más afectó a los propietarios fue el de seguro. Datos del Censo sobre estimaciones del costo anual del seguro sobre la propiedad por pago de hipoteca apuntan a que 5.4 millones de los 85.7 millones de propietarios en los Estados Unidos pagaron $4,000 al año o más por seguro en el 2023.
Por otra parte, el sitio de la inmobiliaria Valfer, refiere que el precio medio nacional de la propiedad en Estados Unidos ha subido, para el mes del Julio del 2024 el precio medio nacional en la compra de una casa fue de $422,600 dólares.
Comments